В таких вопросах хорошо обращаться к опытным юристам, работающим ни один год. Знаю одну такую адвокатскую контору. Там специалисты с практикой более 10 лет и одним из направлений их деятельности как раз является сфера недвижимости. Попробуйте обратиться к ним.