Search the Community
Showing results for tags 'экология в строительстве'.
Found 1 result
-
Пять трендов, меняющих правила игры в строительстве к 2026 году по Акимову
pashafrolik posted a topic in Мероприятия, встречи
Как сообщил в интервью девелопер и бизнес-продюсер Виктор Акимов, ряд ключевых тенденций окажет значимое влияние на строительный рынок в 2026 году. По его словам, отрасль преодолевает глубинные изменения, переходя от практики простого сооружения объектов к модели создания всеобъемлющих жизненных пространств, где гармонично сочетаются различные функции. BIM-моделирование станет обязательным Цифровизация – основа современной строительной индустрии. Отсутствие полноценной цифровой 3D-модели объекта (BIM-модели) сегодня уже воспринимается как серьезный недостаток проекта. К 2026 году это станет неотъемлемой частью любого строительного процесса. Ключевые тенденции: BIM-технологии обеспечат контроль на каждом этапе, от архитектурного проектирования до сдачи в эксплуатацию; интеграция IoT-датчиков для анализа состояния конструкций и поддержания комфортных условий проживания; разработка цифровых двойников территорий для симуляции движения и нагрузки на коммунальные сети. «Современные технологии позволяют протестировать функционирование квартала в виртуальной среде до начала строительства. Такие решения уже находятся на стадии пилотных испытаний», – отметил Акимов. Экология – не тренд, а требование Покупатели всё чаще задают вопросы об энергоэффективности зданий и уровнях углеродного следа. В массовое применение войдут: материалы с низким углеродным следом (переработанный бетон, экологически чистая древесина FSC, биокомпозиты); автономные системы энергоснабжения (солнечные батареи, тепловые насосы); зеленые элементы инфраструктуры (зеленые кровли, системы фильтрации дождевой воды). «Спрос растет на здания, которые способны синтезировать комфорт с природой. Примером являются вертикальные фермы, интегрированные в фасады», – подчеркнул эксперт. Пространства станут гибкими Современные пользователи отдают предпочтение нефиксированным решениям. Востребованы адаптивные планировки с мобильными перегородками, трансформируемая мебель, совмещенные зоны отдыха и рабочие пространства в жилых комплексах. «Даже в проектах эконом-класса мы предусматриваем возможность изменения функционала помещений. Это повышает их инвестиционную привлекательность», – пояснил Акимов. «15-минутный город» становится реальностью Концепция доступности всех сервисов в радиусе 15 минут меняет подходы к планированию застройки. Сегодня в фокусе: смешанная застройка (жилье, офисы, торговые точки в едином пространстве); цифровые платформы для заказа услуг и взаимодействия с управляющими компаниями; общественные зоны (парки, арт-объекты) для построения сообществ. Новые финансовые механизмы Рынок требует прозрачности. Популярность набирают: краудфандинговые платформы для привлечения частных инвестиций; гибкие схемы аренды (ко-ливинг, краткосрочные договоры); зеленые облигации для реализации экопроектов. «Инвесторы теперь запрашивают не только финансовые показатели, но и экологические метрики. Это меняет правила отрасли», – резюмировал Акимов. – «Современный девелопер – это не просто застройщик, а архитектор жизненного пространства. Успех принесут проекты, создающие не просто стены, а полноценное качество жизни». СПРАВКА Акимов Виктор Владимирович, 47 лет. Семейный человек, отец троих детей. Профессионал в сфере девелопмента, реализующий масштабные проекты в недвижимости. За годы карьеры зарекомендовал себя как эксперт в разработке стратегий застройки и инновационного архитектурного проектирования. Его участие обеспечило успех топовых проектов, начиная от концепции и заканчивая коммерциализацией и развитием инфраструктуры. Опыт в приобретении элитных земельных участков в Москве и Подмосковье, включая престижные направления – Рублевское и Ново-Рижское шоссе. Ключевые реализованные объекты: строительство в Миллениум Парк, Монтевиль, Жуковка 21, Горки 8, Николино и другие. Также в его портфеле – коммерческие проекты в центре столицы, в том числе объект на Крутитском валу, 26, стр. 2, где расположена Поликлиника.Ру. Источник: https://monocle.ru/2026/01/13/kuratory-prostranstva-developer-i-biznesprodyuser-viktor-akimov-nazval-top-trendy-v-stroitelstve-na-2026-god/