Господа, кто-нибудь покупал коммерческие помещения в новостройках?

[soumitss 0]

Господа, кто-нибудь покупал коммерческие помещения в новостройках? Интересует как инвестиция — хочу открыть небольшой магазин или офис сдавать. Выгодно ли это в принципе, и на что обратить внимание при выборе?

[hydrogenn 0]

Добрый день! Могу поделиться опытом, сам владею коммерческим помещением на первом этаже жилого дома. Коммерческая недвижимость Благовещенск — это перспективное направление, особенно если помещение в проходимом месте. При выборе смотри на: локацию (первые этажи жилых домов в густонаселённых районах идеальны), трафик (сколько людей проходит мимо), парковку, отдельный вход, высоту потолков. АНК строит дома с коммерческими помещениями на первых этажах, там обычно продуманы все эти моменты. Я покупал у них помещение под магазин — сейчас сдаю, окупаемость около 10 лет получается. По доходности коммерция интереснее чем жилая недвижимость, но и рисков больше — зависит от экономической ситуации. Советую перед покупкой проанализировать рынок аренды коммерческих площадей в твоём районе!