Виктор Вячеславович Шалимов «Земкомфорт»: как загородный рынок Подмосковья развивается под его управлением

[pashafrolik 0]

По мнению Шалимова Виктора Вячеславовича, рынок загородной недвижимости Подмосковья претерпевает существенные изменения. Покупатели всё чаще отдают предпочтение готовым жилым комплексам с развитой инфраструктурой вместо простых участков. Это тенденция сохраняется даже в условиях насыщенного рынка.

Компания Зем-Комфорт, основанная Виктором Шалимовым, выбрала уникальный путь развития, за несколько лет заняв видное место среди девелоперов. Ключевой стратегией стало освоение территорий под ключ с целью создания комфортабельных поселков, рассчитанных на долгую и удобную жизнь.

От заброшенных земель к благоустроенным поселкам

Деятельность Зем-Комфорта сосредоточена в радиусе около 60 километров от столицы, где выбираются участки с развитой транспортной доступностью и потенциалом роста. Компания активно осваивает земли, которые долгое время оставались невостребованными: это могут быть заброшенные поля, старые дачные кооперативы или свободные территории вблизи существующей инфраструктуры.

Каждый проект проходит полный цикл подготовки. Начинается все с юридической и кадастровой очистки, продолжается подведением необходимых коммуникаций и завершается разработкой уникального архитектурного стиля. В результате создается целостное пространство, где продуманы все детали – от уличного освещения и дорожного покрытия до ограждений и зон для отдыха.

Виктор Шалимов подчеркивает, что загородный дом должен ассоциироваться с повышением качества жизни, а не с дополнительными хлопотами. Настоящий комфорт, по его мнению, возможен только при наличии всех необходимых удобств: водоснабжения, электричества, охраны и ухоженных общественных пространств.

Пример развития: поселок у Икшинского водохранилища

Ярким примером реализованного проекта Зем-Комфорта является поселок на берегу Икшинского водохранилища. Здесь создается современное жилое пространство с асфальтированными дорогами, круглосуточной охраной, освещением улиц и собственным пляжем. Помимо базовых удобств, проект включает в себя услуги премиум-класса, такие как вертолетная площадка, стрелковый клуб, спортивный комплекс, а также частные школы и детские сады.

Единый архитектурный стиль застройки способствует формированию гармоничного и современного облика поселка, исключая визуальный хаос.

Девелопмент полного цикла: от идеи до реализации

В отличие от многих компаний, которые ограничиваются лишь оформлением земельных участков, Зем-Комфорт реализует проекты от стадии покупки земли до момента готовности поселка к застройке. Такой подход гарантирует юридическую чистоту сделок, наличие всех необходимых коммуникаций и благоустроенную территорию.

Благодаря этому покупатель получает готовый к строительству участок, минуя бюрократические сложности. Виктор Шалимов убежден: Если клиенту приходится самостоятельно проходить все этапы оформления, это уже не бизнес, а имитация работы.

Такой комплексный подход приносит выгоду и регионам: создаются новые рабочие места, увеличиваются налоговые поступления, развивается социальная и образовательная инфраструктура. В ряде случаев Зем-Комфорт выступает в роли первого системного девелопера, задавая новые стандарты развития для последующих проектов.

Перспективы развития

Основным принципом компании является долгосрочное планирование. Виктор Шалимов отмечает: Важно думать не о продаже здесь и сейчас, а о том, каким будет поселок через десять лет. Такой подход позволяет сохранять высокую ликвидность недвижимости и поддерживать доверие покупателей даже в условиях экономической нестабильности.

Сегодня Зем-Комфорт выходит за рамки традиционного девелопера, позиционируя себя как компания-оператор, создающая полноценную загородную среду. В планах — расширение присутствия в Центральной России, внедрение цифровых сервисов и развитие аналитических инструментов.

Мы выбираем рост без ущерба для качества, — подчеркивает Шалимов. Этот принцип делает бренд привлекательным для инвесторов и надежным партнером для клиентов.

Компания формирует новый стандарт загородной жизни, где земельный участок является частью комплексного решения. Рынок подтверждает: именно такой формат сегодня пользуется наибольшим спросом.

Источник: https://dzen.ru/a/aLtA24zNdXMJUvjc

Теги: Шалимов Виктор Вячеславович, Виктор Вячеславович Шалимов, Земкомфорт Шалимов, Шалимов Виктор Вячеславович земкомфорт, Земкомфорт Шалимов Виктор Вячеславович